Estimation théorique
Route Départementale 7,30190 Brignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Départementale 7,30190-Brignon indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 5676 | IMP DE LA MARGUE | 4 | 90 | 580 | 210000€ | 2333€ |
2022-11-02 | 5676 | IMP DE LA MARGUE | 4 | 90 | 580 | 260300€ | 2892€ |
2021-12-29 | 1460 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 9 | 400 | 1550 | 765550€ | 1914€ |
2022-10-03 | 4 | PASS DE LA DROUDE | 4 | 91 | 169 | 177650€ | 1952€ |
2022-08-23 | 7 | RUE BLOUQUIER DE CLARET | 6 | 115 | 344 | 177500€ | 1543€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DU TEMPLE | 4 | 121 | 445 | 569080€ | 4703€ |
2019-09-12 | 3 | RUE DU VIGNAU | 2 | 75 | 33 | 67000€ | 893€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DU VIGNAU | 3 | 91 | 90 | 130000€ | 1429€ |
2022-05-06 | 13 | RUE GRAND RUE | 7 | 220 | 1370 | 335000€ | 1523€ |
2022-11-15 | 13 | RUE GRAND RUE | 7 | 220 | 1370 | 391000€ | 1777€ |
2019-07-08 | 1330 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 6 | 86 | 523 | 147000€ | 1709€ |
2022-05-16 | 2 | IMP DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 130 | 215000€ | 2905€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES BAMBOUS | 6 | 131 | 414 | 60000€ | 458€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DES BAMBOUS | 6 | 131 | 414 | 150000€ | 1145€ |
2021-11-26 | 1 | IMP DES ECOLIERS | 5 | 118 | 797 | 428000€ | 3627€ |
2022-01-14 | 1 | PL DE L HORLOGE | 14 | 410 | 524 | 1174650€ | 2865€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU PONT | 6 | 128 | 220 | 160000€ | 1250€ |
2019-12-18 | 2 | IMP DU FORT | 3 | 85 | 61 | 150000€ | 1765€ |
2020-11-09 | 2 | IMP DU FORT | 3 | 85 | 61 | 178800€ | 2104€ |
2023-01-12 | 10 | RUE DU FORT | 4 | 60 | 30 | 40000€ | 667€ |
2020-07-31 | 5 | RUE FREDERIC DESMONS | 8 | 258 | 472 | 485000€ | 1880€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DU FORT | 4 | 75 | 40 | 112000€ | 1493€ |
2021-04-14 | 4 | RUE FREDERIC DESMONS | 5 | 150 | 185 | 307110€ | 2047€ |
2021-12-23 | 5 | TRA LA TRAVERSE | 1 | 25 | 18 | 37050€ | 1482€ |
2019-08-09 | 3 | PASS DE L'ENTRAIDE | 2 | 70 | 68 | 133000€ | 1900€ |
2022-11-18 | 1199 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 4 | 95 | 455 | 175000€ | 1842€ |
2023-03-01 | 2 | RUE DE LA DEVALADE | 2 | 74 | 49 | 115000€ | 1554€ |
2021-04-26 | 5194 | RUE DU PUITS DE DESCARSSES | 3 | 90 | 210 | 221350€ | 2459€ |
2022-04-29 | 5194 | RUE DU PUITS DE DESCARSSES | 3 | 90 | 210 | 249500€ | 2772€ |
2021-03-08 | 1 | IMP DU MOULINET | 4 | 64 | 453 | 125200€ | 1956€ |
2022-10-18 | 206 | CHE DE CRUVIERS | 4 | 101 | 500 | 285000€ | 2822€ |
2022-02-08 | 437 | CHEM D'ALAIS | 5 | 112 | 162 | 145000€ | 1295€ |
2022-04-12 | 546 | CHE DE BRIENNE | 5 | 125 | 718 | 214000€ | 1712€ |
2022-06-16 | 4 | CHE DU STADE | 3 | 60 | 70 | 198000€ | 3300€ |
2019-07-19 | 11 | IMP DESCARSSES | 4 | 127 | 500 | 261220€ | 2057€ |
2020-06-12 | 2156 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 4 | 153 | 1342 | 499850€ | 3267€ |
2020-05-13 | 3 | IMP D'ALAIS | 6 | 101 | 1012 | 160000€ | 1584€ |
2022-01-17 | 10 | IMP BRIGINNO | 5 | 125 | 639 | 330000€ | 2640€ |
2021-01-20 | 11 | CHE DES CROZES | 5 | 145 | 709 | 327555€ | 2259€ |
2023-06-22 | 5473 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 1000 | 230000€ | 2556€ |
2019-06-07 | 5361 | LES TRUCALS | 3 | 84 | 1289 | 212000€ | 2524€ |
2020-11-24 | 6 | MTE DE CAFOURIN | 5 | 100 | 587 | 220200€ | 2202€ |
2019-11-28 | 5470 | LOT LES TRUCALS | 4 | 80 | 296 | 188300€ | 2354€ |
2019-12-27 | 29 | CHE DES CIGALES | 4 | 105 | 1160 | 220000€ | 2095€ |
2021-01-05 | 5044 | LE VILLAGE | 4 | 78 | 648 | 160000€ | 2051€ |
2019-06-25 | 5045 | LES TRUCALS | 4 | 81 | 652 | 142000€ | 1753€ |
2019-09-04 | 5043 | LES TRUCALS | 5 | 159 | 1970 | 380200€ | 2391€ |
2020-12-18 | 5408 | CHE DES CIGALES | 4 | 134 | 749 | 220000€ | 1642€ |
2022-03-30 | 5339 | IMP DES ABRICOTIERS | 4 | 85 | 1527 | 257000€ | 3024€ |
2020-06-05 | 1 | RTE DE BRIGNON | 4 | 98 | 1200 | 265180€ | 2706€ |
2022-09-09 | 5422 | MTE DE CAFOURIN | 5 | 127 | 800 | 343470€ | 2704€ |
2021-04-19 | 5423 | LOT LES PEIRIERES | 3 | 72 | 524 | 175000€ | 2431€ |
2020-11-23 | 7 | CHE DES CIGALES | 4 | 97 | 765 | 250000€ | 2577€ |
2021-12-23 | 5409 | FONT DE BARRE | 4 | 151 | 790 | 340000€ | 2252€ |
2020-09-22 | 5060 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 59 | 51000€ | 729€ |
2021-11-29 | 5054 | RUE DE LA TOURETTE | 2 | 64 | 110 | 166000€ | 2594€ |
2022-08-04 | 5500 | RUE DU RIEU | 5 | 103 | 528 | 296920€ | 2883€ |
2021-01-12 | 5005 | LOT LA TOUBLANE | 5 | 100 | 800 | 195000€ | 1950€ |
2021-04-13 | 12 | RUE DU RIEU | 4 | 115 | 682 | 259628€ | 2258€ |
2021-03-01 | 5056 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 49 | 145000€ | 1706€ |
2020-01-24 | 5082 | LE VILLAGE | 8 | 167 | 215 | 280000€ | 1677€ |
2022-05-20 | 5032 | LES PARANS | 3 | 90 | 60 | 170000€ | 1889€ |
2020-06-05 | 5066 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 50 | 156000€ | 2600€ |
2023-05-09 | 5034 | LES PARANS | 4 | 55 | 999 | 157000€ | 2855€ |
2022-04-19 | 5076 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 45 | 62000€ | 1378€ |
2021-02-18 | 1 | PL DU CHATEAU | 6 | 185 | 475 | 701050€ | 3789€ |
2021-08-10 | 5471 | RUE DE LA TOUR | 5 | 121 | 131 | 161500€ | 1335€ |
2022-04-05 | 5144 | LE VILLAGE | 4 | 65 | 55 | 60000€ | 923€ |
2020-06-05 | 9 | CHE DES CIGALES | 4 | 106 | 664 | 250000€ | 2358€ |
2020-02-26 | 396 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 4 | 96 | 394 | 219950€ | 2291€ |
2021-03-10 | 5074 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 50 | 60000€ | 857€ |
2020-12-10 | 5136 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 39 | 78000€ | 1560€ |
2023-03-27 | 1 | CHE DES CIGALES | 4 | 124 | 606 | 455070€ | 3670€ |
2019-12-12 | 5079 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 110 | 158000€ | 2469€ |
2021-07-08 | 11 | CHE DES CIGALES | 6 | 270 | 1147 | 724970€ | 2685€ |
2022-04-06 | 5143 | IMP CARRIERA DOU MARTEL | 4 | 115 | 675 | 407060€ | 3540€ |
2023-06-19 | 5150 | GR GRAND RUE | 3 | 75 | 232 | 235000€ | 3133€ |
2021-12-07 | 2 | LOT LES PARANS | 4 | 79 | 397 | 238840€ | 3023€ |
2021-09-27 | 5106 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 72 | 65 | 91500€ | 1271€ |
2021-06-02 | 5142 | LE VILLAGE | 4 | 74 | 125 | 139000€ | 1878€ |
2022-02-28 | 5399 | LE VILLAGE | 2 | 53 | 105 | 196710€ | 3712€ |
2020-01-03 | 5108 | RUE DU TEMPLE | 3 | 130 | 240 | 215000€ | 1654€ |
2019-09-09 | 5104 | RUE DE LA PLACETTE | 4 | 130 | 75 | 30000€ | 231€ |
2020-09-08 | 5104 | RUE DE LA PLACETTE | 4 | 130 | 75 | 48000€ | 369€ |
2020-02-19 | 5119 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 70 | 151050€ | 1888€ |
2021-05-06 | 5120 | RUE CENTRALE | 2 | 40 | 0 | 83000€ | 2075€ |
2019-06-11 | 5089 | LE VILLAGE | 4 | 77 | 260 | 60000€ | 779€ |
2022-05-20 | 5099 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 145 | 192000€ | 1745€ |
2022-04-25 | 7 | RUE CENTRALE | 3 | 90 | 104 | 162705€ | 1808€ |
2020-10-12 | 5128 | RUE CENTRALE | 2 | 49 | 97 | 142450€ | 2907€ |
2019-06-04 | 5091 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 55 | 60000€ | 857€ |
2021-10-11 | 5115 | RUE DU TEMPLE | 3 | 92 | 70 | 184894€ | 2010€ |
2021-10-22 | 5127 | RUE CENTRALE | 5 | 194 | 175 | 243000€ | 1253€ |
2021-06-23 | 3 | PL DE LA CHAPELLE | 4 | 129 | 175 | 215450€ | 1670€ |
2022-07-13 | 5092 | LE VILLAGE | 2 | 44 | 35 | 86000€ | 1955€ |
2020-11-23 | 5181 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 130 | 148000€ | 2277€ |
2023-02-14 | 7 | IMP DU PASTEUR ATGER | 4 | 142 | 190 | 230500€ | 1623€ |
2020-12-14 | 13 | IMP DU PASTEUR ATGER | 4 | 93 | 423 | 233500€ | 2511€ |
2020-11-02 | 5463 | CHE NEUF | 4 | 83 | 200 | 180000€ | 2169€ |
2020-03-20 | 5310 | LE VILLAGE | 3 | 130 | 197 | 189000€ | 1454€ |
2020-11-24 | 9 | IMP DU PASTEUR ATGER | 4 | 94 | 0 | 205000€ | 2181€ |
2020-08-07 | 5363 | FONT DE BARRE | 5 | 98 | 880 | 190000€ | 1939€ |
2021-07-28 | 5205 | LE VILLAGE | 6 | 170 | 541 | 246000€ | 1447€ |
2020-02-12 | 4 | IMP DU PASTEUR ATGER | 4 | 95 | 384 | 210000€ | 2211€ |
2023-04-25 | 4 | IMP DU PASTEUR ATGER | 4 | 95 | 384 | 246180€ | 2591€ |
2019-11-14 | 5192 | LE VILLAGE | 2 | 28 | 190 | 98800€ | 3529€ |
2023-05-30 | 5462 | GR GRAND RUE | 6 | 297 | 477 | 831000€ | 2798€ |
2022-05-23 | 5315 | LES CLAUZELS | 4 | 98 | 1130 | 257130€ | 2624€ |
2022-03-28 | 9 | LOT LA VIGNE DES MAZES | 4 | 90 | 594 | 238000€ | 2644€ |
2019-06-29 | 11 | LOT LA VIGNE DES MAZES | 5 | 124 | 643 | 251250€ | 2026€ |
2021-12-21 | 2 | LOT LA VIGNE DES MAZES | 4 | 112 | 686 | 288000€ | 2571€ |
2020-09-03 | 29 | LOT LA VIGNE DES MAZES | 4 | 81 | 356 | 223000€ | 2753€ |
2021-07-07 | 30 | LOT LA VIGNE DES MAZES | 4 | 89 | 356 | 223900€ | 2516€ |
2023-04-07 | 5496 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 122 | 600 | 400000€ | 3279€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DES MELIAS | 5 | 123 | 355 | 235000€ | 1911€ |
2023-06-19 | 5237 | LES CLAUZELS | 3 | 80 | 365 | 214490€ | 2681€ |
2022-07-18 | 33 | LOT LA VIGNE DES MAZES | 3 | 70 | 368 | 214050€ | 3058€ |
2023-05-30 | 5225 | FONT SERVAS OUEST | 5 | 144 | 695 | 70000€ | 486€ |
2020-06-26 | 5483 | CHE DE ST CHAPTES | 4 | 163 | 718 | 331000€ | 2031€ |
2019-10-15 | 94 | RTE DE GRAND GAZAGNE | 5 | 114 | 500 | 152000€ | 1333€ |
2020-07-06 | 5491 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 101 | 873 | 216700€ | 2146€ |
2021-09-01 | 5464 | CHE DES LEZARDS | 4 | 110 | 522 | 200000€ | 1818€ |
2020-10-30 | 3251 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 110 | 545 | 162500€ | 1477€ |
2020-05-16 | 5467 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 504 | 170000€ | 1889€ |
2021-08-10 | 5352 | FONT SERVAS EST | 4 | 95 | 995 | 248500€ | 2616€ |
2023-05-09 | 8 | LOT LES VIGIERES | 5 | 107 | 1084 | 353700€ | 3306€ |
2020-03-23 | 37 | RUE GRAND RUE | 4 | 130 | 303 | 480000€ | 3692€ |
2023-05-02 | 60 | CHE DU LAVOIR | 2 | 62 | 60 | 25000€ | 403€ |
2020-03-10 | 5 | CHE DES VIGIERES | 4 | 134 | 1003 | 273250€ | 2039€ |
2019-08-02 | 2 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 198 | 3 | 70 | 145 | 30000€ | 429€ |
2021-12-15 | 81 | RUE GRAND RUE | 3 | 80 | 73 | 182300€ | 2279€ |
2020-10-07 | 159 | RUE GRAND RUE | 3 | 55 | 191 | 50000€ | 909€ |
2020-06-03 | 5513 | CHE DE LA MAISONNETTE | 6 | 122 | 820 | 171000€ | 1402€ |
2020-08-25 | 3045 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 140 | 240 | 225000€ | 1607€ |
2020-09-14 | 5107 | MOULIN DE CANTAREL | 3 | 118 | 900 | 240000€ | 2034€ |
2023-02-02 | 5107 | MOULIN DE CANTAREL | 3 | 118 | 900 | 385000€ | 3263€ |
2020-05-28 | 11 | LOT LES VIGIERES | 6 | 135 | 965 | 254000€ | 1881€ |
2020-07-29 | 5030 | LA CONDAMINE | 2 | 48 | 149 | 51200€ | 1067€ |
2020-08-13 | 5030 | LA CONDAMINE | 2 | 48 | 149 | 64000€ | 1333€ |
2021-07-19 | 5030 | LA CONDAMINE | 2 | 48 | 149 | 112000€ | 2333€ |
2023-06-15 | 5269 | FAISSES LONGUES | 7 | 170 | 950 | 222740€ | 1310€ |
2019-07-29 | 67 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 84 | 400 | 125000€ | 1488€ |
2021-10-14 | 26 | CHE DES LEZARDS | 5 | 117 | 1383 | 242000€ | 2068€ |
2021-09-08 | 5133 | LA CLASTRE | 5 | 125 | 1971 | 327370€ | 2619€ |
2022-07-28 | 5084 | LA CLASTRE | 4 | 58 | 70 | 40000€ | 690€ |
2019-11-14 | 177 | CASTELNAU | 3 | 85 | 257 | 330000€ | 3882€ |
2021-05-17 | 201 | CASTELNAU | 5 | 150 | 277 | 300800€ | 2005€ |
2021-12-14 | 197 | CASTELNAU | 5 | 113 | 208 | 354000€ | 3133€ |
2021-10-25 | 2837 | RTE DES VIGNERONS | 6 | 114 | 586 | 234000€ | 2053€ |
2021-08-30 | 5320 | CHE CARRIERE DU LOUP | 4 | 119 | 517 | 195000€ | 1639€ |